Ingenieurbüro Kaschinski
INGENIEURBÜRO KASCHINSKI
NEBENKOSTENMANAGEMENT FÜR GEWERBLICHE GROßIMMOBILIEN
INGENIEURBÜRO
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KASCHINSKI
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KASCHINSKI
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GERICHTSWEG 28 | 04103 LEIPZIG
Title
WIR ÜBER UNS
Ihr Nebenkostenspezialist für Logistikimmobilien und andere gewerbliche Großimmobilien.
Unsere Fokus liegt auf der Prüfung und Erstellung von Mietnebenkostenabrechnungen und anderen nebenkostentechnischen Leistungen rund um Ihre gewerblich genutzte Immobilie.
Über Kaltmieten wird immer verhandelt, Mietneben- aber auch Instandsetzungs-/Reparaturkosten dagegen werden oft nicht oder unzureichend geprüft und gezahlt, dies trotz allgemein sehr kritischer Diskussion in allen Medien.
Immer wieder erstaunlich wie unbedacht die 2. Miete gezahlt wird, aber wir denken die Gründe hierfür zu kennen.
In nicht wenigen Fällen trüben sehr spät eingehende Nebenkostenabrechnungen zum Teil auch inkl. undurchsichtiger Instandsetzungskosten mit erheblichen Nachzahlungen nachträglich gute Jahresergebnisse.
Aufgrund langjähriger Erfahrungen auch als TGA-Planer mit Bauüberwachungstätigkeiten, unserer Beharrlichkeit, unserer Benchmarks und unseres methodischen Prüfverfahrens können wir Ihnen nachhaltig helfen.
Unseren entscheidenden Vorteil zu vielen eher kaufmännisch besetzten Prüfern und Erstellern von Mietnebenkostenabrechnungen sehen wir in unseren realen technischen Objektkenntnissen. Wir kennen Sprinklerzentralen, Trafo-, BMA-, RWA-, aber auch Tor-Anlagen und Flachdächer und vieles mehr aus zahllosen Objektbesichtigungen.
- Prüfung von Mietnebenkostenabrechnungen > Betriebskostenprüfung
- Erstellung von Mietnebenkostenabrechnungen > Abrechnungserstellung
- Bewertung von Gebäudenebenkosten
- Begleitung und Dokumentation von Mietflächenübernahmen und Mietflächenrückgaben
- Lesen und Kommentieren von neuen Mietverträgen mit dem Fokus auf Mietnebenkosten/Leistungen und Instandhaltung/Instandsetzung
- Beratung zur Verantwortung von Instandsetzungspflichten (Mieter/Vermieter)
- Dokumentation, Vergleich, Auswertung von Wärme- und Elektroenergieverbräuchen und Kosten
- Auswerten von Lastgangtabellen zur Elektroenergieversorgung
Ingenieurbüro Kaschinski
Gerichtsweg 28
04103 Leipzig
Tel.: +49(0)341 5203236
Fax: +49(0)341 5203237